おかやま住宅工房について

想いを体現する
5つの取り組み

INITIATIVES

1. 命を守る技術

   ご家族の命と財産を守り抜くこと。
   私たちの家づくりの揺るぎない大前提です。

   • 最高ランクの耐震性能

     国の定める第三者機関が厳格に審査し、その性能を証明する耐震等級3を「取得」します。社内基準で曖昧に表現される「相当」という言葉ではなく、客観的なデータに裏付けられた、最高ランクの安心をお約束します。

     

   • 業界トップレベルの
     制震ダンパーを標準装備

     地震の揺れで本当に恐ろしいのは、本震の後に繰り返し襲ってくる余震です。「繰り返す揺れ」から家の損傷を最小限に抑え、住み続けられる資産として家を守ります。
     能登半島地震や熊本地震で全壊・半壊「０」の実績※を誇る住友ゴム社の制震ダンパー『MIRAIE』を全棟に標準搭載しています。 ※住友ゴム工業株式会社様参照　
     引用：https://miraie.srigroup.co.jp/

     

   • 緻密な構造計算と
     こだわりの素材

     設計においては、緻密な構造計算が不可欠です。建物の「重心（重さの中心）」と「剛心（強さの中心）」のズレを最小限に抑え、倒壊するリスクを徹底的に排除しています。

     素材においては、家の骨格となる土台と柱に、シロアリを寄せ付けず、釘やビスの保持力にも優れる「檜（ひのき）」を標準採用しています。

     

2. いつまでも暮らしやすい設計

   30年後も「この家で良かった」と心から感じていただける快適性をお約束します。

   • 『平屋ベース』という思想

     私たちは、たとえ二階建てであっても、ご夫婦の寝室、LDK、水まわりといった生活動線のすべてが1階で完結する『平屋ベース』の思想を基本とします。
     これにより将来、足腰に不安を感じるようになっても、今の暮らしを一切変えることなく、慣れ親しんだ我が家で快適に過ごし続けることができます。

     

   • 暮らしを先回りする
     『間取りの設計』

     

     1階の寝室

     将来の暮らしやすさを確保し、終の棲家としての価値を高める、最も重要な原則です。

     

     引き戸の使用

     体の負担が少なく、開閉スペースも不要な引き戸を基本とします。

     

     横から入るトイレ

     壁をつたって90度の動きで座れる。ご高齢になった時の、日々の尊厳を守るための設計です。

     

     独立した洗面台

     ご家族間のプライバシーに配慮し、朝の身支度などが重なっても気兼ねなく過ごせるようにします。

3. 生涯コストを抑える工夫

   30年、40年先を見据え、将来にわたる出費を抑えることで人生設計を守ります。

   • メンテナンスフリー素材の
     積極採用

     外壁の「本焼き板」や屋根の「瓦」は、初期費用は少々高くなる場合があります。しかし、10年～15年毎に必要となる塗り替え（一回100万円以上）が基本的に不要なため、40年間で数百万円のメンテナンス費用を削減できる、極めて経済合理性の高い素材です。

     

   • 増改築が不要な間取り

     「平屋ベース」設計は、身体的な負担を減らすだけでなく、将来「1階に寝室を増築する」といった数百万単位の大きなリフォーム費用を、未然に防ぎます。最初から最後まで快適に住み続けられる家。それこそが、本当の意味でコストパフォーマンスに優れた家だと、私たちは考えています。

     

4. 岡山の風土を活かす知恵

   土地の歴史と気候風土を深く理解し、
   先人たちが培ってきた知恵を現代の家づくりに活かします。

   • 気候を制御する
     『パッシブ設計』

     岡山の「晴れの国」ならではの強い夏の日差しを遮り、冬の暖かい光は室内に取り込むために深い軒（のき）と庇（ひさし）を設計します。
     快適さを高めるだけでなく、雨から外壁を守り、家の寿命を延ばす、機械に頼らない最もシンプルで効果的な知恵です。

     

   • 湿気に打ち勝つ『本焼き板』

     かつて干拓地であった岡山の湿潤な風土で、家を長持ちさせるために必然的に選ばれてきたのが「本焼き板」です。その歴史と、炭化層がもたらす優れた耐久性・防虫防腐効果を尊重し、今なおこの伝統素材を重用しています。

     

   • 呼吸し、家を守る『漆喰』

     倉敷の白壁の蔵が証明するように、古来より防火材として使われてきた「漆喰」。その無数の微細な孔がもたらす調湿効果は、梅雨の湿気や冬の結露を軽減し、一年を通して心地よい室内環境をつくりだします。

     

5. 透明性とアフターフォロー

   お引き渡しはゴールではなく、本当のお付き合いのはじまりです。私たちは、お客様の人生に寄り添い続けます。

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     すべてを見せる『透明性』

     私たちの仕事に、隠しごとはありません。家の性能を左右する、完成したら二度と見られない壁の内部をすべて公開する「構造見学会」を常時開催しています。また、無垢材の性質や漆喰のメンテナンスなど、素材の長所だけでなく、お客様が知るべき短所も正直にお伝えし、心からご納得いただいた上で家づくりを進めます。

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     アフターフォローと
     一生涯のお付き合い

     「住宅あんしん保険」（完成保証・瑕疵保険）や「地盤保証」といった第三者機関による制度的な保証で、お客様の資産を守ります。それに加え、私たちは皆様の『住まいの主治医』でありたいと考えています。定期的な点検はもちろん、無垢材との上手な付き合い方をお伝えし、時には相続やご家族のご相談まで。家だけでなく、ご家族の人生そのものに寄り添うパートナーであり続けます。